Продажа дома 300 м² за 13 млн. , район Александровский

Арт. Продаётся новый дом из блоков с облицовкой кирпичом около леса в формирующемся коттеджном посёлке премиум-класса "Осташкино Форест". Посёлок "Осташкино Форест" - это городской комфорт загородной жизни. Круглогодичный подъезд, асфальт, удобная транспортная доступность из Москвы. Территория поселка окружена вековым смешанным лесом (дубы, клёны, сосны, ели), в котором будут обустроены пешеходные и велосипедные дорожки. Общая территория поселка - 100 га, всего 120 участков.Безопасность обеспечена пропускным пунктом с круглосуточным постом охраны, камерами наблюдения, регулярным патрулированием территории.На территории планируется обустройство детской и спортивной площадки, футбольного поля, а также водоема площадью 1,5 га.В 1 км от посёлка расположено несколько сетевых супермаркетов, хозтовары, садовый центр и прочее необходимое. На территорию посёлка осуществляется доставка Ozon и вкусвилл.Близлежащие роскошные отели, рестораны, бассейны, детские площадки, всё для отдыха, здоровья и развлечения находятся в 16 км от живописного озера в г. Пересвет.Всего в 17 км от поселка "Осташкино Форест" находится большой бассейн "Лотос" для детей и взрослых (п. Богородское).Для любителям горнолыжного спорта всего в 30 км, рядом с г.Сергиев Посад, действует горнолыжный центр в поселке Лоза. дом 306 м2 (оформлен как жилой) Двухэтажный дом с мансардой и навесом (терраса или навес для автомобилей). Возведен из газоблоков на монолитном фундаменте. Перекрытие 1 этажа - железобетонная плита, далее утеплитель, тёплый пол на водяном контуре от газового котла. Снаружи стены облицованы кирпичом через вентзазор. Окна - большие двухкамерные стеклопакеты с раскладкой (3 стекла). Входная дверь - усиленный стеклопакет (триплекс). Кровля - металлочерепица, свесы кровли подшиты металлическим софитом. В стоимость входят отливы, будут установлены в ближайшее время. В оборудованной отмостке по периметру дома уже вмонтированы дождеприемники. Вокруг дома функционирует дренажная система. Пол готов под укладку финишного напольного покрытия. Стены первого этажа идеально оштукатурены под финишную отделку (краска/обои). Потолок первого этажа, а также стены и потолок мансардного этажа обшиты евровагонкой. В стоимость входят межкомнатные двери хорошего качества, включая работу по их установке. Под каждым окном будут установлены радиаторы отопления (закуплены, ожидается монтаж). Также предусмотрен минимальный набор сантехники (раковина, унитаз). Этажи объединяет удобная лестница. Планировка 1 этажа: просторный холл, большая, светлая кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, мастер-спальня с индивидуальным с/у, совмещенный с/у, котельная. На 2 этаже расположены 2 уютные спальни с нишами. Из большого окна одной из спален открывается вид на красивый, смешанный лес. коммуникации Отопление - магистральный газ. Двухконтурный газовый котёл, тёплый пол, батареи. Водоснабжение - собственная зимняя скважина. Канализация - септик. участок - 20 соток Крайний, с двух сторон примыкает к лесу, широкий, ровный. Расположен в конце тупиковой улицы, но недалеко от центральной группы посёлка. В фотографиях Вы найдете фрагмент генплана посёлка (участок №5). Участок со всех сторон огорожен деревянным штакетником. От калитки и въездных ворот залиты бетонированные дорожки, соединяющиеся с отмосткой по периметру дома. расположение посёлка В 80 км от Москвы по скоростному Ярославскому шоссе и в 1,5 км от шоссе по красивой, асфальтированной дороге. В 30 км от г. Сергиев Посад и в 27 км от г. Александров. В 50 км от озера Плещеево и г. Переславль-Залесский. позвоните, Расскажем подробнее и договоримся об удобном времени встречи. Иванова Анна, Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата росс ru ргр ос 50 ан 2790 Центр недвижимости и права «градомиръ»:Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;Индивидуальный подход к каждому клиенту AFY-506665702