Продажа дома 160 м² за 6.3 млн. в деревне Калинино, район Александровский

Арт. Продается новый двухэтажный дом 140 м2 с тёплым полом по 1 этажу в тихой деревне Калинино Александровского района. Отсутствие членских взносов, полноценный 2 этаж (не мансарда), магистральный газ. Удачный проект с интуитивной планировкой, отсутствие лишних квадратных метров. Подходит под семейную ипотеку и другие программы банков. дом 140 м2 Возведен в 2022 году на ленточном армированном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой. Дом изнутри обшит вагонкой и обработан огне-био защитой. Планировка 1 этажа: большая кухня-гостиная с панорамным окном (выход на предполагаемую террасу, спальня или кабинет, совмещенный с/у, котельная. На 2 этаже расположены 4 спальни и помещение под с/у или гардеробную. Второй этаж полноценный, не мансардный. Во всех помещениях 1 и 2 этажей установлены натяжные потолки, встроена электропроводка (55 точек на дом). В зоне кухни и с/у предусмотрены выводы для коммуникаций, включая стиральную машину. Теплый пол разведен, напольное покрытие - широкоформатный керамогранит. В стоимость входит ламинат и работы по его укладке на 2 этаже. Этажи соединяет удобная лестница и комфортным шагом. Также в стоимость включена минимальная сантехника (унитаз и раковина). коммуникации Отопление - магистральный газ по программе газификации до конца 2023 года. До подводки газа и ввода в эксплуатацию предусмотрен электрокотел, далее электрокотел меняется на газовый. Теплый пол на водяном контуре по 1 этажу, а также включена в стоимость разводка отопления и радиаторы под все имеющиеся окна. Электричество - 15 квт, тариф деревенский. Вода - собственная зимняя скважина глубиной 36 метров, система очистки воды при входе в дом. Канализация - септик на 5 колец (до песка). Интернет (оптоволокно) - по границе участка. участок 10 соток, широкий, правильной прямоугольной формы. Огорожен деревянным штакетником с трех сторон. Главную группу, можно доделать под Ваш индивидуальный заказ. Назначение земли - ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Дом расположен в великолепном, очень тихом месте рядом с полем и лесом. В непосредственной близости сохранено много деревьев, будете просыпаться под пение птиц. позвоните, расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. Иванова Анна, Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата росс ru ргр ос 50 ан 2790 Центр недвижимости и права «градомиръ»:Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;Индивидуальный подход к каждому клиенту AFY-506531970